Лихвените проценти на HELOC падат по-близо до 7%. Ето колко струва $100 000 HELOC месечно сега.

Още една седмица, нов спад на лихвените проценти на вътрешния финансов пазар. Това беше забележителната вест тази седмица, откакто междинният лихвен % по кредитната линия за личен капитал (HELOC) спадна до едвам 7,31%, съгласно новите данни на Bankrate. Това е с 13 базисни пункта по-малко по отношение на миналата седмица и повече от два и половина процентни пункта под равнището, което беше преди по-малко от година и половина. През септември 2024 година да вземем за пример междинният % на HELOC беше почти 10%. 

Тези спадове на лихвените проценти вършат HELOC освен най-евтиният метод за взимане на заеми от личен капитал сега, само че и един от най-евтините способи за заемане на пари като цяло. И с равнищата на личния капитал, достигащи рекордно високо равнище през 2025 година, евентуално има доста пари за ливъринг в днешната стопанска система. Така че заемането на $100 000 би трябвало да бъде както постижимо, по този начин и доста по-достъпно, в сравнение с беше през последните години. 

За да разберете по-добре цената на заемането на толкоз огромен капитал с HELOC в този момент, е потребно да знаете какво в действителност ще коства всеки месец, с цел да го извършите. По-долу ще обобщим числата, които притежателите на жилища би трябвало да знаят в този момент, откакто лихвите тук още веднъж паднаха.

Започнете, като видите какъв брой личен капитал можете да заемете с HELOC тук.

Ето какъв брой ще коства месечно HELOC от $100 000 през 2026 година

За да изчислят разноските за погашение на HELOC, кредитополучателите ще се нуждаят от три съществени числа и малко догатки. Размерът на личния капитал, който се заема е едно, продължителността на периода на погасяване е второто и лихвеният % е третият. Но изчисляването на разноските за погашение ще бъде мъчно да се направи с акуратност, защото продуктът се предлага с променлива рента, която ще се поправя всеки месец за кредитополучателите въз основа на пазарните условия. Плащанията единствено с лихви нормално се изискват единствено по време на първичния интервал на изтегляне, преди по-късно да бъдат наложени цялостни изплащания. 

Ето какъв брой ще коства $100 000 HELOC месечно в този момент, като се употребяват два разнообразни интервала на погасяване, днешната нова по-ниска междинна рента, догатката, че ставката остава непрекъсната и догатката, че цялостният HELOC се употребява и изплаща неотложно:

10-годишен HELOC при 7,31%: $1177,12 на месец 15-годишен HELOC при 7,31%: $916,25 на месец

За подтекст, ето какво би коствал HELOC с този размер през септември 2025 година след понижаване на лихвения % от Федералния запас през този месец:

10-годишен HELOC при 8,05%: $1215,92 на месец 15-годишен HELOC при 8,05%: $958,54 на месец

А ето и какъв брой коства към същата точка през 2025 година:

10-годишен HELOC при 8,26%: $1227,06 на месец 15-годишен HELOC при 8,26%: $970,72 на месец

Така че заплащанията тук са доста по-евтини, в сравнение с бяха преди няколко месеца, и даже по-евтини, в сравнение с бяха преди една година. И в случай че бяхте действителен кредитополучател на HELOC, щяхте да можете да се възползвате от тези спадове на лихвените проценти, без да се постанова да рефинансирате или да плащате такси за рефинансиране, както бихте създали с различни артикули за заемане. Не забравяйте също, че в случай че сте избрали да правите заплащания единствено с лихви по време на първичния интервал на изтегляне, заплащанията нагоре ще бъдат даже по-ниски от илюстрираните (за начало).

Започнете с HELOC онлайн в този момент.

Долната линия

Нов спад в средата на лихвените проценти на HELOC може да бъде тъкмо нещото, от което притежателите на жилища се нуждаят, с цел да поддържат заемането с този неповторим артикул в този момент. За разлика от някои други варианти за заеми, лихвите тук са както ниски, по този начин и добре позиционирани да паднат още през 2026 година, като върнат парите непосредствено в джоба на кредитополучателите. Просто не забравяйте да вземете поради някои промени в цените с течение на времето, защото лихвените проценти неизбежно ще се движат нагоре и надолу и внимавайте да заемате единствено сума, която умерено можете да си позволите да върнете при разнообразни лихвени проценти. Тъй като домът ви служи като поръчителство в тези тържища, от решаващо значение е математиката да работи във ваша изгода, както в този момент с ниски проценти, по този начин и в бъдеще с опция те още веднъж да бъдат по-високи.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Представени политически вести Финансови вести Краен период за търговия на NBA Резултати от UFC Следвайте ни в YouTube FacebookFacebookInstagramX Поверителност Политика за дискретност Известие за КалифорнияВашият избор за поверителностУсловия за потребление Още от CBS News NewslettersPodcastsИзтеглете нашето приложение Марка StudioSitemap Компания За ParamountРекламирайте с ParamountПрисъединете се към нашата общественост на талантиПомощОтзивиСвържете се с Омбудсман

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Вижте CBS News InCBS News AppOpenChromeSafariПродължете